新展馆搭建建设三思而行

      近段时期，全国许多地方大兴土木，展览馆建设风头更劲。不管是浙江农展馆已传竣工捷报，还是哈尔滨国际会展体育中心正式投入使用；不论是成都国际会展中心的扩建在继，还是苏州国际博览中心的摩拳擦掌，总的看来，“非典”过后，我国展馆建设似乎又呈现出一个高峰状态。
 
      其实，就在“非典”肆虐的日子里，中国展览馆协会利用会展业以“绝收”为代价换来的“闲暇时光”，对全国的展览馆做了一项调查，除了了解各展览馆受非典影响的情况外，还对全国的展览场馆数量和面积重新进行统计。
 
      统计显示，目前全国展览场馆158个。全国展览馆的室内展览总面积为322万平方米，室外展览总面积2217743平方米。其中，全国三大办展城市———北京、上海、广州的情况是：北京地区有展览场馆12个，室内展览面积234400平方米，室外展览面积148800平方米；上海地区有展览馆10个，室内展览面积189596平方米，室外展览面积64000平方米；广东地区有展览馆21个，室内展览面积830305平方米，室外展览面积820853平方米。

      据中国展览馆协会秘书长王云民介绍，这项调查统计不敢说是最权威，但还是比较细、比较新的。而且此次调查的展馆不含1000平方米以下和长期陈列用馆。

      中国展览馆协会理事长梁文表示：目前我国的室内展览面积已经超过了办展面积比我们大得多的德国。近几年，我国各地方展览馆的建设的确很热，几乎每个省会城市和其他大中城市都在新建、扩建、改造展览馆，规模很大，速度也很快。

      俗话说，萝卜切快了不洗泥，大规模、快速度的展馆建设尚存很多问题。在记者采访中，梁文理事长坦言目前我国展览馆建设中的四大误区。

      建好展馆就能挣钱？———莫忘展馆公益性特征

      目前，许多地方认为建设展览馆就能振兴地方会展经济。但看看眼下全国20多个新建展览馆的实际运做情况，几乎无一赢利。

      为什么会产生这样的局面？梁文认为，展览馆赢利的关键是增加场地的使用率以及提高单位面积的出租金额。这不是随着展览馆建设的完成而能够自然实现的，而是需要展馆经营者不断地完善配套功能和设施、提高服务的质量和水平。

      以为展馆不赢利就是展馆建设项目失败的认识不客观。展览馆是一个公益性的建设项目。因此，衡量一个展览中心建设得成功与否，并不仅以它本身是否赢利为标准，而是要充分考虑它的公益效果，要以综合指标来衡量。

      建好展馆就有展会？———倾听Market呼唤

      现在，业内认同北京、上海、广州三大会展中心，也有不同意见称还要包括以大连或长春为中心的东北区，包括西安为中心的西北区等。包括重庆或成都为中心的西南区。不管怎么说，大家能公认这样几大展览中心，说明他们的市场发育比较成熟，其建设大型展览中心要求也就更强烈。梁文认为合理的展览馆布局，应该按照展览市场的发育程度来确立。

      针对目前各地展馆建设存在的区域合理性和全国范围内的不合理性的矛盾，梁文用“路灯原理”指出了其中症结所在：一条街上的路灯只要达到一定密度就能起到照明作用，增加一盏就是浪费资源。但非有人以为我要自己拥有一个，别人不能用，给这种公共产品人为地赋予了排他性。

      许多地方在建设展馆时，把展馆看作一个自有产品，不考虑地域的布局情况，而一味要自己建展览馆，一方面导致重复建设的问题，形成资源的浪费。另一方面，大家分开建展馆必然造成资源的分散，所建展馆从规模到配套等方面又满足不了展览市场的需求。这就像一口饭，大家你挣着吃一点，我挣着吃一点，结果谁都吃不饱。

      其实，展览馆是一个公用产品，它不具备排他性。展览场馆的建设要充分考虑非排他性特点，同时要站在全国的高度来看待区域经济的特征，用以确定展览馆的布局。从这个基础上再来根据区域经济的特点，根据当地展览市场的发展规律来研究展馆建设的规模和特点。

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